CEL ou Livret A : tableau comparatif et verdict par profil, avec les règles et taux en vigueur au 03/09/2026.
Tableau récapitulatif
Livret A
- Taux nominal annuel
- 1,70 % (arrêté applicable 01/08/2026) — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18000?lang=fr (consulté le 03/09/2026)
- Fiscalité (IR / prélèvements sociaux)
- Intérêts exonérés d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026)
- Disponibilité des fonds
- Retrait libre ; règles de calcul des intérêts précisées sur les pages officielles — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026)
- Finalité
- Produit d’épargne général — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026)
- Plafond de versement
- Information non trouvée (voir §5)
- Possibilité de prêt lié (plafond observé)
- Non applicable
- Modalités d’ouverture (qui peut ouvrir)
- Ouverture possible sans condition d’âge, nationalité ou résidence fiscale — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026)
CEL
- Taux nominal annuel
- 1,25 % (applicable 01/08/2026) — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026)
- Fiscalité (IR / prélèvements sociaux)
- Intérêts soumis au régime indiqué dans les sources officielles (reporter uniquement ce qui est écrit) — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026)
- Disponibilité des fonds
- Fonds disponibles mais conditions pour bénéficier des droits à prêt ; durées et conditions à consulter sur les pages officielles — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16139 (consulté le 03/09/2026)
- Finalité
- Produit destiné à préparer un projet immobilier et à acquérir des droits à prêt — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16139 (consulté le 03/09/2026)
- Plafond de versement
- Information non trouvée (voir §5)
- Possibilité de prêt lié (plafond observé)
- Plafond de prêt mentionné dans des conditions générales d’établissement (ex. 23 000 € dans un document cité) — https://www.img.caisse-epargne.fr/app/uploads/sites/11/2026/02/03095945/conditions-generales-de-fonctionnement-des-comptes-et-plans-depargne-logement-2026.pdf (consulté le 03/09/2026)
- Modalités d’ouverture (qui peut ouvrir)
- Modalités et conditions d’ouverture indiquées sur les pages officielles (voir sources) — https://www.service-public.gouv.fr/telecharger-pdf?path=aHR0cHM6Ly93d3cuc2VydmljZS1wdWJsaWMuZ291di5mci9wYXJ0aWN1bGllcnMvdm9zZHJvaXRzL0YxNjEzNg%3D%3D (consulté le 03/09/2026)
Livret A — ce qu’il est et ce qu’il offre
Le Livret A est un produit d’épargne réglementé par l’État (page produit Service-public) — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026).
Son taux nominal annuel est de 1,70 % applicable à compter du 01/08/2026 (arrêté du 28/07/2026) — https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000054541381 (consulté le 03/09/2026); https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18000?lang=fr (consulté le 03/09/2026).
Fiscalité
les intérêts du Livret A sont exonérés d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026).
Disponibilité
les fonds sont retirables librement ; les règles de calcul des intérêts et dates de valeur figurent sur les pages officielles — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026).
Avantages / limites factuelles
liquidité élevée et exonération fiscale pour le Livret A (sources ci-dessus). Pour le détail réglementaire des taux et de leur révision, voir le calendrier et la mécanique officielle — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/livret-comment-ca-marche?language=fr (consulté le 03/09/2026).
Compte Épargne Logement (CEL) — ce qu’il est et ce qu’il offre
Le CEL est un produit d’épargne réglementé visant à préparer un projet immobilier et permettant d’acquérir des droits à prêt sous conditions — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16139 (consulté le 03/09/2026).
Son taux nominal annuel est fixé à 1,25 % à compter du 01/08/2026 — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026); https://www.banque-france.fr/fr/actualites/livrets-depargne-reglementee-leur-remuneration-change (consulté le 03/09/2026).
Fiscalité
le traitement fiscal des intérêts du CEL est documenté dans les sources officielles ; reporter uniquement ce qui y figure — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026).
Disponibilité
les fonds d’un CEL restent disponibles mais l’obtention d’un droit à prêt dépend de conditions de durée et d’intérêts acquis, telles que précisées sur les pages officielles — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16139 (consulté le 03/09/2026).
Prêt épargne logement
des plafonds de prêt sont indiqués dans des documents contractuels d’établissements ; exemple d’une mention de 23 000 € dans des conditions générales citées en source — https://www.img.caisse-epargne.fr/app/uploads/sites/11/2026/02/03095945/conditions-generales-de-fonctionnement-des-comptes-et-plans-depargne-logement-2026.pdf (consulté le 03/09/2026). Les modalités précises de conversion des droits en montant de prêt varient et doivent être vérifiées dans les documents officiels des établissements.
Avantages / limites factuelles
utile pour préparer un projet immobilier grâce aux droits à prêt ; rendement nominal actuel inférieur à celui du Livret A selon les taux applicables au 01/08/2026 (sources ci-dessus).
Rendement (taux nominal)
Taux Livret A
1,70 % applicable au 01/08/2026 — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A18000?lang=fr (consulté le 03/09/2026).
Taux CEL
1,25 % applicable au 01/08/2026 — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026).
Fiscalité
Livret A
intérêts exonérés d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026).
CEL
régime fiscal indiqué dans les sources officielles ; consulter la page CEL pour le libellé exact — https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/gerer-mon-budget-et-mon-epargne/compte-epargne-logement-cel-comment-ca-fonctionne (consulté le 03/09/2026).
Liquidité et accessibilité
Livret A
retraits libres ; modalités de calcul des intérêts précisées sur Service-public — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2365 (consulté le 03/09/2026).
CEL
fonds disponibles mais l’accès à certains avantages (droit à prêt) dépend de conditions de durée et d’intérêts acquis — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16139 (consulté le 03/09/2026).
Finalité et mécanique du prêt épargne logement
Le CEL donne droit, sous conditions, à un prêt épargne logement ; les montants pratiques observés peuvent figurer dans les conditions générales d’établissements (ex. 23 000 € mentionnés dans une CG citée) — https://www.img.caisse-epargne.fr/app/uploads/sites/11/2026/02/03095945/conditions-generales-de-fonctionnement-des-comptes-et-plans-depargne-logement-2026.pdf (consulté le 03/09/2026).
Cas d’usage pratique (sécurité, épargne de précaution, préparation crédit immobilier)
Sécurité / épargne de précaution
Livret A (liquidité et exonération fiscale) — sources Service-public (consulté le 03/09/2026).
Préparation d’un projet immobilier
CEL (droits à prêt sous conditions) — Service-public (consulté le 03/09/2026).
Combinaison des deux
possible selon profil et besoins (voir § « Tableau de décision ») — sources combinées ci‑dessus (consultés le 03/09/2026).
Tableau de décision : lequel pour quel usage
- Épargne de précaution immédiate — solution : Livret A. Motif : disponibilité des fonds et exonération fiscale (Service-public, consulté le 03/09/2026).
- Futur acheteur préparant un prêt immobilier — solution : CEL. Motif : acquisition de droits à prêt sous conditions (Service-public, consulté le 03/09/2026).
- Épargnant qui privilégie liquidité et fiscalité — solution : Livret A. Motif : retrait libre et exonération (Service-public, consulté le 03/09/2026).
- Épargnant souhaitant cumuler sécurité et préparation logement — solution : les deux combinés. Motif : Livret A pour la précaution, CEL pour constituer des droits à prêt (sources ci‑dessus, consultées le 03/09/2026).
- Besoin de plafond de prêt précis — action : consulter les conditions générales de l’établissement concerné ; exemples contractuels mentionnés dans les CG disponibles (voir source Caisse d’Épargne, consulté le 03/09/2026).
Vérifier toujours les conditions exactes et les documents officiels avant toute décision.
Mentions obligatoires et conformité
Page d’information : ne remplace pas un conseil financier personnalisé.
Sources principales citées et consultées le 03/09/2026 : Service-public, Légifrance (arrêté 28/07/2026), Économie.gouv.fr, Banque de France, document CG Caisse d’Épargne (voir sources listées pour URLs complètes) — consultés le 03/09/2026.
